Estimation théorique
Rue de la Couture,62270 Rebreuve sur Canche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Couture,62270-Rebreuve sur Canche indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangerval-Blangermont (62137), comprenant 102 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangerval-Blangermont (62137), comprenant 102 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-09 | 69 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 96 | 347 | 95000€ | 990€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DE LA COUTURE | 3 | 70 | 295 | 90000€ | 1286€ |
2020-07-03 | 29 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 140 | 410 | 200000€ | 1429€ |
2021-04-20 | 46 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 154 | 660 | 224780€ | 1460€ |
2022-06-10 | 50 | RUE DES DILIGENCES | 3 | 53 | 1400 | 211500€ | 3991€ |
2021-11-25 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 380 | 92500€ | 925€ |
2020-04-21 | 1 | RUE DU BOIS | 5 | 114 | 1025 | 60000€ | 526€ |
2020-08-11 | 68 | RUE PRINCIPALE | 4 | 40 | 5085 | 80000€ | 2000€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DE CANETTEMONT | 2 | 80 | 315 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-16 | 515 | RTE NATIONALE | 4 | 158 | 940 | 201850€ | 1278€ |
2020-02-07 | 50 | RUE BOUCHEZ | 5 | 102 | 500 | 156000€ | 1529€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DE CANETTEMONT | 6 | 102 | 282 | 130000€ | 1275€ |
2021-08-31 | 595 | RUE DU PONT DE GRES | 6 | 140 | 1135 | 216000€ | 1543€ |
2020-10-15 | 5 | RTE DE LA GRIMPETTE | 2 | 61 | 360 | 79000€ | 1295€ |
2022-01-29 | 3 | RTE DE LA GRIMPETTE | 5 | 107 | 350 | 81000€ | 757€ |
2022-11-18 | 2 | RUE D IVERGNY | 4 | 140 | 675 | 160000€ | 1143€ |
2022-01-27 | 220 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 64 | 1271 | 74000€ | 1156€ |
2020-03-06 | 4 | RUE D IVERGNY | 5 | 126 | 1524 | 231800€ | 1840€ |
2020-03-06 | 6 | RUE D IVERGNY | 5 | 105 | 136 | 85000€ | 810€ |
2022-02-21 | 128 | RUE DE L EGLISE | 6 | 105 | 423 | 115000€ | 1095€ |
2021-09-28 | 246 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 377 | 69000€ | 1725€ |
2022-08-31 | 388 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 112 | 653 | 182400€ | 1629€ |
2020-12-21 | 391 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 43 | 129000€ | 2048€ |
2022-06-30 | 420 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 90 | 794 | 160100€ | 1779€ |
2022-12-22 | 20 | RTE NATIONALE | 8 | 133 | 954 | 160000€ | 1203€ |
2020-09-25 | 659 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 456 | 82780€ | 1725€ |
2021-05-25 | 660 | RUE DE L EGLISE | 3 | 102 | 910 | 98000€ | 961€ |
2021-07-03 | 687 | RUE DE L EGLISE | 3 | 123 | 1750 | 245600€ | 1997€ |
2019-07-11 | 727 | RUE DE L EGLISE | 4 | 55 | 692 | 40000€ | 727€ |
2020-04-28 | 35 | RUE PRINCIPALE | 3 | 39 | 300 | 30000€ | 769€ |
2021-02-16 | 865 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1036 | 53333.3€ | 333€ |
2020-11-04 | 33 | RUE PRINCIPALE | 2 | 88 | 600 | 75000€ | 852€ |
2020-12-31 | 918 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 403 | 48000€ | 545€ |
2021-09-30 | 915 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 420 | 140000€ | 1029€ |
2021-07-15 | 14 | RUE D EN HAUT | 4 | 100 | 660 | 120000€ | 1200€ |
2019-12-12 | 36 | RUE PRINCIPALE D'HONVAL | 2 | 75 | 305 | 55000€ | 733€ |
2022-03-28 | 6 | RUE D EN HAUT | 2 | 37 | 474 | 53000€ | 1432€ |
2019-08-01 | 16 | RUE PRINCIPALE | 7 | 110 | 930 | 125000€ | 1136€ |
2021-07-29 | 64 | RUE D ARRAS | 6 | 210 | 1280 | 132000€ | 629€ |
2021-02-19 | 8 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 125 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 4 | CHE D ESTREE WAMIN | 4 | 83 | 700 | 160000€ | 1928€ |
2022-03-18 | 15 | CITE DES MARRONNIERS | 2 | 38 | 210 | 27000€ | 711€ |
2020-09-28 | 7 | CITE DES MARRONNIERS | 4 | 70 | 190 | 65000€ | 929€ |
2020-11-12 | 20 | CITE DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 345 | 50000€ | 625€ |
2020-10-13 | 4 | CITE DES MARRONNIERS | 3 | 78 | 143 | 32000€ | 410€ |
2021-09-27 | 3 | CHE D ESTREE WAMIN | 5 | 125 | 1135 | 155600€ | 1245€ |
2021-07-26 | 9007 | RUE DE DOULLENS | 5 | 160 | 6091 | 195000€ | 1219€ |
2022-05-30 | 5225 | LA CROIX TEMPEZ | 5 | 120 | 764 | 88010€ | 733€ |
2020-07-16 | 34 | RUE D ARRAS | 2 | 42 | 610 | 75000€ | 1786€ |
2021-09-29 | 20 | RUE D ARRAS | 5 | 127 | 1280 | 100000€ | 787€ |
2021-06-04 | 16 | RUE D ARRAS | 4 | 90 | 1055 | 46000€ | 511€ |
2022-09-13 | 3 | PL DE CERCAMP | 3 | 60 | 169 | 53500€ | 892€ |
2023-01-20 | 45 | RUE HAUTE | 3 | 79 | 166 | 123000€ | 1557€ |
2022-10-20 | 98 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 32 | 256 | 51000€ | 1594€ |
2021-07-28 | 33 | RUE HAUTE | 4 | 48 | 645 | 45000€ | 938€ |
2021-05-25 | 31 | RUE HAUTE | 4 | 72 | 625 | 21000€ | 292€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DU BLANC PIGNON | 6 | 155 | 81 | 100000€ | 645€ |
2021-04-20 | 40 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 1 | 22 | 253 | 104000€ | 4727€ |
2022-03-28 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 115 | 723 | 55000€ | 478€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 80 | 965 | 84000€ | 1050€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 50 | 607 | 63600€ | 1272€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 73 | 609 | 71800€ | 984€ |
2019-12-20 | 56 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 318 | 25000€ | 347€ |
2022-09-13 | 62 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 142 | 35300€ | 364€ |
2023-01-18 | 25 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 48 | 540 | 110000€ | 2292€ |
2022-02-05 | 23 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 98 | 3533 | 158950€ | 1622€ |
2021-12-01 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 73 | 202 | 130500€ | 1788€ |
2022-02-09 | 101 | RUE DE DOULLENS | 4 | 82 | 1705 | 114000€ | 1390€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 522 | 40000€ | 656€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 44 | 483 | 92000€ | 2091€ |
2023-01-18 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 35 | 375 | 32500€ | 929€ |
2021-11-17 | 94 | RUE DE DOULLENS | 6 | 167 | 513 | 54000€ | 323€ |
2021-08-17 | 42 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 125 | 183 | 50000€ | 400€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 90 | 35000€ | 438€ |
2021-03-06 | 88 | RUE DE DOULLENS | 8 | 216 | 2577 | 77000€ | 356€ |
2021-05-03 | 3 | RLE MARIE DESLAVIER | 5 | 95 | 1043 | 117000€ | 1232€ |
2020-07-21 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 148 | 74000€ | 822€ |
2021-05-10 | 74 | RUE DE DOULLENS | 4 | 76 | 200 | 35000€ | 461€ |
2021-09-28 | 76 | RUE DE DOULLENS | 5 | 100 | 269 | 118750€ | 1188€ |
2021-02-08 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 105 | 49 | 89000€ | 848€ |
2023-03-28 | 33 | RUE DES LOMBARDS | 6 | 110 | 617 | 68000€ | 618€ |
2022-04-28 | 7 | RLE MARIE DESLAVIER | 2 | 92 | 851 | 146000€ | 1587€ |
2023-01-13 | 11 | RUE DES LOMBARDS | 6 | 107 | 280 | 70000€ | 654€ |
2021-12-10 | 21 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 74 | 372 | 88000€ | 1189€ |
2020-02-19 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 117 | 37800€ | 582€ |
2021-11-26 | 8 | RLE MARIE DESLAVIER | 5 | 120 | 1043 | 214580€ | 1788€ |
2021-09-07 | 14 | RUE DES AYRES | 3 | 80 | 208 | 83000€ | 1038€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DES AYRES | 3 | 65 | 155 | 67500€ | 1038€ |
2022-05-06 | 7 | RUE FONTAINE DELATTRE | 3 | 70 | 75 | 27000€ | 386€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE SAINT HILAIRE | 6 | 102 | 226 | 45000€ | 441€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DE SAINT HILAIRE | 6 | 102 | 226 | 82000€ | 804€ |
2020-04-23 | 15 | RUE PAUL BOUCLY | 3 | 72 | 285 | 95000€ | 1319€ |
2021-02-26 | 3 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 107 | 182 | 85000€ | 794€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 648 | 150000€ | 1531€ |
2022-06-08 | 2 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 152 | 183 | 90000€ | 592€ |
2020-02-08 | 11 | RUE FONTAINE DELATTRE | 4 | 79 | 315 | 55000€ | 696€ |
2021-11-19 | 11 | RUE PAUL BOUCLY | 5 | 90 | 249 | 45000€ | 500€ |
2020-01-10 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 77 | 30000€ | 375€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 77 | 69000€ | 863€ |
2022-06-28 | 9 | RUE FONTAINE DELATTRE | 3 | 120 | 840 | 120000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 21 | RUE DE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 78 | 62500€ | 1250€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 85 | 89 | 34200€ | 402€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DE SAINT HILAIRE | 3 | 48 | 68 | 63000€ | 1313€ |
2021-02-24 | 11 | RUE DE SAINT HILAIRE | 4 | 80 | 169 | 32000€ | 400€ |
2022-11-03 | 17 | RUE DE DOULLENS | 7 | 150 | 291 | 70000€ | 467€ |
2021-02-05 | 36 | RUE DE DOULLENS | 5 | 83 | 250 | 74000€ | 892€ |
2020-12-18 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 148 | 563 | 45000€ | 304€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE DOULLENS | 3 | 80 | 413 | 88000€ | 1100€ |
2020-07-08 | 7 | AV PHILIPPE LEBAS | 5 | 116 | 270 | 120000€ | 1034€ |
2019-07-17 | 64 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 106 | 3325 | 138000€ | 1302€ |
2021-02-24 | 5 | RUE HOUBART | 2 | 54 | 49 | 43000€ | 796€ |
2020-03-02 | 20 | RUE DES LONGUES HAIES | 5 | 83 | 488 | 120000€ | 1446€ |
2022-08-12 | 34 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 41 | 222 | 39005€ | 951€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DES LONGUES HAIES | 5 | 83 | 453 | 75500€ | 910€ |
2021-10-21 | 32 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 1 | 31 | 147 | 71500€ | 2306€ |
2021-03-23 | 22 | RLE MARIE DESLAVIER | 4 | 82 | 392 | 118000€ | 1439€ |
2022-05-27 | 4 | RUE DE DOULLENS | 4 | 109 | 109 | 28000€ | 257€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DES LONGUES HAIES | 6 | 101 | 599 | 110000€ | 1089€ |
2022-01-31 | 22 | RUE DU PRESIDENT WILSON | 6 | 93 | 188 | 60390€ | 649€ |
2022-08-09 | 14 | RUE DE FREVENT | 4 | 79 | 1188 | 125850€ | 1593€ |
2021-04-23 | 67 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 117 | 188 | 46042€ | 394€ |
2020-02-21 | 7 | RUE D HESDIN | 5 | 84 | 259 | 36500€ | 435€ |
2022-03-16 | 10 | RUE PAUL BOUCLY | 5 | 96 | 342 | 76000€ | 792€ |
2020-01-16 | 11 | RUE D HESDIN | 5 | 114 | 144 | 28000€ | 246€ |
2022-06-29 | 11 | RUE D HESDIN | 5 | 114 | 144 | 28000€ | 246€ |
2020-07-13 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 86 | 246 | 113000€ | 1314€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 195 | 40000€ | 580€ |
2022-10-25 | 27 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 57 | 188 | 41000€ | 719€ |
2021-06-30 | 45 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 40 | 212 | 80000€ | 2000€ |
2021-02-03 | 24 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 239 | 1005 | 175000€ | 732€ |
2021-11-10 | 5 | PL DU CHATEAU | 4 | 109 | 756 | 55000€ | 505€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 101 | 233 | 170000€ | 1683€ |
2020-10-13 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 104 | 816 | 59000€ | 567€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 84 | 169 | 32400€ | 386€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 64 | 258 | 65000€ | 1016€ |
2021-09-24 | 8 | RUE ROBERT LEMOINE | 3 | 50 | 56 | 28900€ | 578€ |
2022-12-30 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 88 | 807 | 129000€ | 1466€ |
2021-11-04 | 23 | RUE D HESDIN | 6 | 100 | 104 | 93500€ | 935€ |
2020-04-23 | 38 | RUE D HESDIN | 7 | 216 | 1055 | 150000€ | 694€ |
2020-05-20 | 42 | RUE D HESDIN | 6 | 198 | 312 | 150000€ | 758€ |
2023-02-13 | 48 | RUE D HESDIN | 3 | 56 | 69 | 65600€ | 1171€ |
2023-06-27 | 50 | RUE D HESDIN | 5 | 95 | 381 | 78000€ | 821€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DE FREVENT | 4 | 87 | 2200 | 100000€ | 1149€ |
2020-12-30 | 29 | RUE D HESDIN | 6 | 136 | 264 | 87000€ | 640€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 107 | 620 | 80000€ | 748€ |
2020-01-22 | 35 | RUE D HESDIN | 3 | 68 | 258 | 53000€ | 779€ |
2020-07-31 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 710 | 68000€ | 971€ |
2020-02-11 | 50 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 72 | 581 | 100000€ | 1389€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE CHARITE | 6 | 144 | 729 | 132500€ | 920€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE CHARITE | 6 | 107 | 980 | 67000€ | 626€ |